Чем отличается аренда от лизинга?

Чем операционный лизинг отличается от аренды?

Еще 10–15 лет назад у нас был ограниченный выбор, где взять автомобили или оборудование для нового дела: или купить сейчас, на оборотные средства, или взять кредит. Сейчас эпоха шеринговой экономики и вариантов появилось множество: вплоть до «попользоваться и вернуть» или «поработать, а потом выкупить».

— Аренда — чтобы быстро выполнить задачу и вернуть технику
— Лизинг — чтобы приобрести технику для компании или для себя. Просто с распределенными платежами и налоговыми бонусами

2. Возможности выбора

— Выбираем технику из той, что есть у арендодателя
— Лизингодатель приобретает технику под ваш запрос. Можно с уникальной комплектацией

3. На какой срок?

— Аренда — это ненадолго. От нескольких часов до 12 месяцев
— Лизинг — это долгосрочные отношения. В среднем на 24–36 месяцев

4. Можно ли изменить график платежей?

— Условия аренды почти никогда не меняют. По закону это можно сделать только раз в год, а арендуют технику на меньший срок
— График лизинговых платежей можно изменить раз в три месяца — согласуйте этот шаг заранее с лизингодателем

— В аренду могут сдавать технику с большой наработкой. Если спецтехника или оборудование сломалось, арендодатель все починит, но убытки от простоя клиентам никто не компенсирует
— Лизинг — это сделки с новой техникой. В 9 случаях из 10. А если клиент хочет приобрести б/у, то лизинговая компания предложит варианты только от официальных дистрибьюторов. Это значит, что техника надежна: она прошла сервисную подготовку и у нее «чистая» история эксплуатации

6. Есть ли дополнительная выгода?

— Для аренды нет налоговых бонусов
— Клиент лизинга возмещает НДС и уменьшает налог на прибыль. С этими бонусами лизинговая техника обходится дешевле, чем при прямых покупках у дилера.

Другие новости ВТБ Лизинга

Персональный менеджер ВТБ Лизинг подготовит предложение для Вас

Заполните форму и мы перезвоним вам в ближайшее время

Спасибо, Петр Петрович!

Менеджер ВТБ Лизинг перезвонит вам в ближайшее время

Обработка персональных данных

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» я свободно, своей волей и в своем интересе выражаю ООО «УКА» (адрес: 115088, г. Москва, проезд 2-й Южнопортовый, д.16, стр.1) согласие на обработку, предполагающую сбор (непосредственно от заявителя, от третьих лиц, путем направления запросов в Банк ВТБ (ПАО) (191144, г. Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д. 11, лит. А), в органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридическим и физическим лицам, из иных общедоступных информационных ресурсов, из архивов), запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), проверку, извлечение, использование, передачу полностью или частично третьим лицам, в том числе через АО ВТБ Лизинг (обслуживает сайт http://vtb-leasing.ru, адрес: 109147, Москва ул. Воронцовская д. 43, стр. 1) следующим операторам связи и поставщикам информации: ПАО «ВЫМПЕЛКОМ» (ул. Восьмого марта, дом 10, строение 14, г. Москва), ПАО «МТС» (ул. Марксистская, дом 4, г. Москва), ПАО «Мегафон» (Оружейный переулок, дом 41, г. Москва), ООО «Т2 Мобайл» (Киевское шоссе 22-й км, п. Московский, д. 6, стр.1, г. Москва) (далее — Операторы связи), ООО «Авторапорт» (ул. Бауманская, дом 7, строение 1, этаж 1, помещение XIV, комната 1, офис 104, г. Москва), ООО «Мэйл.Ру Цифровые технологии» (Ленинградский проспект, д. 39, стр. 79, этаж 17, г. Москва), АО «МБКИ» (ул. Садовая-Триумфальная, д. 4-10, г. Москва), ООО «СУИ» (ул. Мясницкая, д.22, стр.1, комн. 6, г. Москва), ООО «М Дата» (ул. Ленинская слобода, д.19, ком 21Б1, г. Москва), АО «АЭИ «ПРАЙМ» (Зубовский б-р, д.4, стр.1, г. Москва) (далее — Поставщики информации), действующим на основании договоров, заключенных ими с АО ВТБ Лизинг, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, следующих моих персональных данных:

  • фамилия, имя, отчество, серия и номер основного документа (включая его копию), удостоверяющего личность, контактная информация (мобильный телефоны, электронные адреса).

Настоящее согласие дано для следующей цели обработки:

  • определения возможности заключения договора аренды транспортного средства ООО «УКА» со мной, заключения, изменения и исполнения такого договора, в том числе в случае неисполнения и/или ненадлежащего его исполнения, подписания актов приема-передачи имущества по указанному договору и иных, связанных с передачей данного имущества, документов, осуществления информационных рассылок и осуществления прямых контактов с помощью любых средств связи (телефонной и подвижной связи, смс-оповещения, почтового письма, телеграммы, голосового сообщения, сообщения по электронной почте и др.), при этом право выбора организаций для данных действий предоставляю ООО «УКА» без дополнительного согласования со мной, по вопросам исполнения договоров, а также для обеспечения соблюдения законов и иных нормативно-правовых актов.

Обработка персональных данных осуществляется как с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, так и без использования таких средств. ООО «УКА», в соответствии с настоящим согласием и для достижения указанных выше целей, вправе поручить обработку персональных данных третьим лицам, а также, в случае привлечения третьих лиц к оказанию услуг и/или в случае передачи ООО «УКА» принадлежащих ему прав требования третьему лицу, вправе, в необходимом объеме, передавать информацию таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным им лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию. Для достижения указанных выше целей выражаю согласие Операторам связи и Поставщикам информации на обработку и передачу ООО «УКА» через АО ВТБ Лизинг данных и сведений, ставших известными Операторам связи и Поставщикам информации в силу исполнения ими договоров, заключенных со мной (в отношении Операторов связи — исключительно сведений об оказанных услугах связи, о местонахождении абонентского оборудования при получении услуг связи, оплате оказанных услуг связи, сведений об идентификаторах абонентского оборудования), а также иной информации обо мне из открытых источников в сети Интернет, доступ к которой мною не ограничен.

Сходства аренды и лизинга

11.04.2020

Отличие лизинга от аренды есть, и не одно. На отличии лизинга от аренды сосредоточимся в этой статье. Но прежде расскажем, что такое аренда и что такое лизинг.

Что такое аренда

Аренда — передача собственного имущества во временное владение и/или пользование за плату. Стороны заключают между собой договор аренды, положения которого регулируются нормами гл. 34 НК РФ. Участники договора аренды именуются:

  • Арендодатель. Тот, кто предоставляет находящиеся в его владении (распоряжении) активы для использования.
  • Арендатор. Тот, кто использует такие активы.

В аренду можно взять непотребляемое имущество, то есть объекты, не теряющие своих свойств в процессе эксплуатации. Например, участок земли можно арендовать, а вот тонну зерна нельзя. Арендодатель отвечает за недостатки сдаваемого в аренду имущества, за исключением случаев, когда эти недостатки заранее зафиксированы в договоре аренды.

Арендная плата в соответствии со ст. 614 ГК РФ может быть не только в виде фиксированных сумм, но и в виде:

  • процента от дохода или прибыли арендатора;
  • услуг арендатора арендодателю;
  • передачи арендодателю арендатором какого-то актива в собственность или аренду;
  • улучшений состояния арендованного имущества.

Можно комбинировать несколько форм арендной платы. При этом чаще 1 раза в год менять ее размер и условия нельзя.

Арендатор может передавать имущество в субаренду, но только с согласия арендодателя. Содержать сданный в аренду актив должен арендодатель, но он может переложить эту ответственность на арендатора, добавив соответствующие условие в договор аренды. Если арендатор усовершенствовал полученное в аренду имущество, то такие улучшения — собственность арендатора. Если усовершенствования неотделимы и арендодатель на них согласен, он может получить от собственника имущества возмещение стоимости улучшений.

О бухучете арендных операций читайте здесь: «Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)».

Что такое лизинг

Лизинг — разновидность договора аренды. Лизингу посвящены ст. 665–670 ГК РФ, закон «О лизинге» от 29.10.1998 № 164-ФЗ и указания, утвержденные приказом Минфина России от 17.02.1997 № 15, — в части, не противоречащей текущему законодательству.

По договору лизинга один участник сделки должен купить определенное имущество у продавца и передать его второму участнику сделки за плату во временное пользование. Стороны договора именуются:

  • Лизингодатель. Тот, кто покупает имущество и передает его в аренду за плату.
  • Лизингополучатель. Тот, кто принимает в пользование имущество и платит за это деньги. Как правило, лизингополучатель выбирает имущество, которое он хочет временно эксплуатировать. По окончании договора лизинга лизингополучатель либо возвращает актив лизингодателю, либо выкупает его. Все это оговаривается в договоре.
  • Продавец. Продает имущество, признаваемое предметом лизинга.

Еще об этом см. здесь: «Лизинг как форма финансирования капитальных вложений».

Чем лизинг отличается от аренды

Лизинг — это особый частный случай аренды. Для удобства мы составили таблицу с ключевыми особенностями арендных и лизинговых сделок.

Из таблицы отличий лизинга и аренды видно, что мы часто используем формулировку «как правило». Многие аспекты лизинговых и арендных сделок оговариваются в конкретном договоре и законодательно не регламентируются. Мы формулировали отличия лизинга от аренды с учетом распространенной договорной практики в данной области права.

Анализ отличий лизинга от аренды показывает, что договор лизинга заключить сложнее. Для этого требуется участие 3 сторон, причем чаще всего лизинговая компания тщательно проверяет предполагаемого лизингополучателя перед заключением сделки.

С точки зрения налогового учета главное отличие аренды от лизинга — возможность применить повышающий коэффициент амортизации.

Подробнее читайте здесь: «Суть и особенности применения ускоренного метода начисления амортизации».

Чем отличается аренда от лизинга в практическом применении:

  • договор аренды проще заключать;
  • имущество при аренде не выкупается арендатором;
  • договор заключается на имущество, которое уже принадлежит арендодателю, а не приобретается по указанию будущего арендатора.

Итоги

У аренды и лизинга есть ряд отличий. Операции по договору аренды проще оформлять в учете, в аренду можно взять непотребляемое имущество.

А вот лизинговый договор более обусловленный. Законодательство РФ предоставляет участнику — держателю на балансе объекта лизинга возможность ускоренной амортизации. Важное преимущество лизинга: лизингополучатель может выкупить лизинговый актив.

О нюансах бухучета лизинга см. здесь: «Операции по договору лизинга в бухгалтерском учете».

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Обновлено: 7 апреля 2020 # Нюансы бизнеса

Сравнение лизинга и аренды

Основное отличие этих финансовых услуг заключается в переходе арендуемого объекта в собственность – при лизинге оборудование может полностью перейти в собственность лизингополучателя. При аренде такой возможности нет.

Навигация по статье

  • Схема лизинговых отношений
  • Виды лизинга
  • Окупаемость имущества
  • Объем оказываемых услуг
  • Состав участников
  • Аренда и лизинг: сходства и различия
  • Чем лизинг выгоднее аренды

Открывая дело либо развивая бизнес, владелец должен решить, каким образом он получит необходимое оборудование, транспорт и другие мощности. Можно их купить, можно взять в аренду, а можно воспользоваться лизингом. Сегодня мы поговорим о лизинге, и о том, чем он отличается от аренды.

Схема лизинговых отношений

На рисунке ниже представлены участники лизинга и схематично обозначены этапы взаимодействия между ними.

На этапе 1 лизингополучатель (тот, кому необходимо оборудование) находит компанию, у которой оно есть, и узнает, согласен ли владелец продать свое имущество. При положительном ответе сторонами заключается предварительный договор о поставке.

На втором этапе лизингополучатель обращается к лизингодателю (часто в этой роли выступает банк, имеющий право осуществлять лизинговую деятельность) с просьбой приобрести выбранную им технику, а затем передать в лизинг. В случае согласия подписывается лизинговый договор.

3 этап – это взаимодействие лизингодателя и продавца имущества. Они оформляют договор купли-продажи, собственником объекта лизинга становится лизингодатель.

На 4 этапе продавец передает оборудование лизингополучателю.

5 этап самый протяженный во времени – это период до окончания срока действия договора, в течение которого лизингополучатель совершает лизинговые платежи.

Когда договор заканчивается, события могут развиваться по-разному. Если стоимость оборудования выплачена полностью, оно переходит в собственность лизингополучателя. Если стоимость выплачена не до конца, возможны 3 варианта:

  1. Заключается новый договор лизинга.
  2. Лизингополучатель выкупает имущество, которым пользовался, по остаточной стоимости.
  3. Имущество возвращается к лизингодателю. Такой вариант возможен, если оборудование по техническим характеристикам не устроило предпринимателя либо если необходимость в нем исчезла.

Виды лизинга

В зависимости от различных критериев, выделяют несколько видов лизинга. Мы не будем обсуждать все, поговорим о наиболее важных.

Окупаемость имущества

По этому критерию лизинг делится на финансовый и оперативный.

Финансовый лизинг также называется лизингом с полной окупаемостью. Это связано с тем, что договор лизинга заключается на срок, точно соответствующий периоду амортизации сдаваемого в лизинг объекта. Следовательно, по окончании договорных отношений лизингополучатель выплатит лизингодателю полную стоимость имущества и станет его полноправным владельцем.

Оперативный лизинг – это лизинг с неполной окупаемостью. Срок такого договора меньше периода амортизации оборудования. Поэтому к концу выплат лизингодатель получает лишь часть денег, затраченных на покупку имущества. В данном случае стороны либо заключат новый договор, либо договорятся о купле-продаже объекта по остаточной стоимости.

Объем оказываемых услуг

Первый вариант – так называемый чистый лизинг. Характеризуется тем, что обслуживание предмета лизинга берет на себя лизингополучатель. То есть к нему переходят все обязанности владельца оборудования.

Второй вариант обратен первому, то есть техническое обслуживание переданного в лизинг имущества осуществляет за свой счет лизингодатель. Это основное отличие лизинга от аренды и ссуды.

Возможен третий вариант – нечто среднее между первыми двумя. При этом конкретные обязанности сторон по обслуживанию техники прописываются в договоре.

Состав участников

На рисунке в самом начале видно, что участников лизинга трое. Такая ситуация называется косвенным лизингом. Характерная черта – тот факт, что владелец имущества и лизингодатель – это разные лица.

Иногда лизингодатель уже может быть собственником передаваемого в лизинг оборудования. В этом случае участников останется двое, следовательно, оформление сделки займет меньше времени, этапы 2 и 3, описанные выше, исчезнут.

Частым случаем является обратный лизинг. Это означает, что предприятие-собственник продает свое оборудование лизинговой компании и тут же берет его в лизинг. Это хороший способ получить свободные денежные средства и в то же время не лишиться необходимой для работы техники.

Аренда и лизинг: сходства и различия

Сравнение удобнее всего проводить в табличной форме, поэтому ниже находится таблица, разница аренды и лизинга в которой показана очень ярко.

Критерий Аренда Лизинг
Ассортимент предлагаемого имущества Выбор ограничен тем, что есть в собственности арендодателя. Ограничений нет никаких: лизингополучатель выбирает технику любого производителя, продающуюся в любой торговой точке.
Предмет лизинга Арендовать можно все: недвижимость, землю, лес, транспорт и так далее. Это основополагающее отличие аренды от лизинга. В лизинг нельзя оформить земельный участок или другой природный объект.
Качество предмета договора У недобросовестного арендодателя вы рискуете получить оборудование с дефектами или работающее со сбоями. Поскольку предмет лизинга получатель выбирает на свое усмотрение, он уверен, что это новая техника, ранее не бывшая в эксплуатации.
Срок договора Договор аренды заключается на любой срок, удобный сторонам. Срок договора лизинга ограничен периодом амортизации оборудования.
Длительность оформления Договор подписывается по достижении соглашения, подготовительных работ не требуется. Процесс занимает больше времени, так как необходимо провести оценку платежеспособности лизингополучателя.

Чем лизинг выгоднее аренды

Сравнив сущность аренды и сущность лизинга, мы составили перечень преимуществ последнего:

  • Лизингополучатель имеет право выкупить понравившееся оборудование по остаточной стоимости. Если вы выкупаете арендуемое ранее имущество, никаких скидок продавец не предоставляет.
  • Лизинг не предполагает привлечения кредитных средств, поэтому соотношение собственных и заемных ресурсов в бухгалтерском балансе не ухудшается.
  • Лизинговые платежи входят в группу расходов на производство продукции, следовательно, они уменьшают базу расчета налога на прибыль.
  • Лизинг позволяет начать бизнес, не прибегая к банковским кредитам.

ЛИЗИНГ: теория и практика финансирования

Хочешь знать всё о лизинге? В этой книге приведен практический опыт применения лизинга в российских организациях. Предложены рекомендации по расчету лизинговых платежей, их отражению в бухгалтерском учете, составлению и заключению договоров.

Ассоциация международных
автомобильных перевозчиков

Создана в 1974 году

Отличия договоров аренды и лизинга

Лизинг является разновидностью договора аренды, но на практике не всегда можно сразу определить, какой из этих двух договоров необходимо использовать. Сравнительная характеристика этих договоров приведена в таблице.

Лизинг (финансовая аренда)

Право собственности на предмет договора в момент заключения договора

Имущество, являющееся предметом аренды, в момент заключения договора уже принадлежит арендодателю (ст. 608 ГК РФ)

Имущество, являющееся предметом лизинга, в момент заключения договора не принадлежит лизингодателю, а приобретается им у определенного лизингополучателем продавца. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем (ст. 665 ГК РФ, ст. 2, п. 4 ст. 15 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон о лизинге))

Право собственности на предмет договора после его заключения

Имущество, сданное в аренду, остается в собственности арендодателя (ст. 608 ГК РФ). Имущество, преданное лизингополучателю по договору лизинга, является собственностью лизингодателя (п. 1 ст. 11 Закона о лизинге)

Возможность выкупа предмета договора

И договором аренды, и договором лизинга может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора (лизингополучателя) по истечении срока аренды (лизинга) или до его истечения (ст. 624 ГК РФ, п. 1 ст. 19 Закона о лизинге)

Необходимость заключения обязательных и сопутствующих договоров

Обязательные и сопутствующие договоры для аренды не предусмотрены

Субъекты лизинга должны заключать обязательные (договор купли-продажи) и вправе заключать сопутствующие (договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие) договоры (п. 2 ст. 15 Закона о лизинге)

Предмет договора аренды — земельные участки, другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается (абзац второй п. 1 ст. 607 ГК РФ)

Предмет договора лизинга — любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ, п. 2 ст. 3 Закона о лизинге)

Форма и государственная регистрация договора

Договор аренды может быть заключен в устной (пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ) и письменной (п. 1 ст. 609 ГК РФ) формах.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ) за некоторыми исключениями (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 651, ст. 633, ст. 643 ГК РФ)

Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме (п. 1. ст. 15 Закона о лизинге).

Договор лизинга, предметом которого является недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ, п. 1 ст. 20 Закона о лизинге).

Предусмотрена также регистрация отдельных предметов лизинга, подлежащих регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга) (п. 1 ст. 20 Закона о лизинге)

Арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). Требования к арендодателю предусмотрены ст. 608 ГК РФ.

Арендатор — любой субъект гражданского права

Лизингодатель и лизингополучатель. Требования к ним приведены в п. 1 ст. 4 Закона о лизинге.

Одним из обязательных участников лизинговых операций выступает продавец предмета лизинга. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге)

Риск случайной гибели предмета договора

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет арендодатель, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 211 ГК РФ)

Риск случайной гибели или случайной порчи имущества переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга (ст. 669 ГК РФ, п. 1 ст. 22 Закона о лизинге)

Содержание предмета договора

Осуществление капитального ремонта является обязанностью арендодателя, а поддержание имущества в исправном состоянии, произведение текущего ремонта, несение расходов на содержание имущества — арендатора (ст. 616 ГК РФ)

И текущий, и капитальный ремонт предмета лизинга является обязанностью лизингополучателя, если иное не предусмотрено договором лизинга (п. 3 ст. 17 Закона о лизинге)

В случае если неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя или лизингодателя, арендатор/ лизингополучатель имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости таких улучшений (если иное не предусмотрено договором), если такие улучшения произведены без согласия арендодателя/ лизингодателя — право на возмещение их стоимости у арендатора/ лизингополучателя отсутствует (п.п. 2 и 3 ст. 623 ГК РФ, п.п. 8 и 9 ст. 17 Закона о лизинге)

Возможность заключения договоров субаренды/ сублизинга

Арендатор/ лизингополучатель вправе с согласия арендодателя/ лизингодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (сублизинг) другому лицу на срок, не превышающий срок договора (п. 2 ст. 615 ГК РФ, ст. 8 Закона о лизинге)

Аренда или лизинг: что предпочесть?

Поскольку лизинг для нашей страны — услуга относительно новая, многие люди, желающие приобрести автомобиль, сравнивают ее с другими способами приобретения: например, кредитом и арендой. Об особенностях кредита и лизинга мы уже говорили в прошлой статье. Пришло время сравнить лизинг с арендой. Вот ряд основных различий между ними.

В лизинге автомобиль можно выкупить

В обоих случаях клиент заключает договор, предполагающий регулярные выплаты за использование автомобиля. Только при лизинге (если речь идет о финансовом лизинге) доступно еще и право выкупа имущества по остаточной стоимости — в конце сделки.

Таким образом, если авто приобретается на срок более года и клиент планирует в итоге окончательно получить его собственность, выбирать стоит именно финансовый лизинг. Играет здесь роль и то, что срок лизинговой сделки, как правило, больше, чем время действия договора аренды (но не больше срока полезного использования имущества).

Дополнительные услуги и доступные варианты

Предоставлять что-либо в аренду могут как физические, так и юридические лица. Заниматься же лизингом может только лизинговая компания: со своим спектром основных и дополнительных услуг, а также уставом. Иными словами, речь о специализированном предприятии, например, компания «Европлан» сфокусирована исключительно на лизинге легкового и грузового автотранспорта. Это помогает четко сосредоточиться на одном направлении бизнеса и последовательно его развивать.

Также лизинговая компания способна предложить клиенту массу доступных вариантов, поскольку сама выбирает из своей базы продавца, у которого закупает имущество.

Учитывается характер использования транспорта

В аренде автомобиль может переходить от одного субъекта пользования к другому многократно, а лизингу присуще наличие конкретного и единичного лизингополучателя.

Ответственность за имущество

Поскольку в аренде собственником имущества остается арендодатель, все расходы по ремонту в случае неисправностей и поломок лежат именно на нём. В лизинге же вся ответственность за объект — на лизингополучателе. С другой стороны, лизинговые компании представляют дополнительные сервисы, упрощающие процесс эксплуатации авто. Благодаря партнерству со страховыми компаниями, заправками и другими организациями, лизингодатель предлагает клиенту максимально выгодное обслуживание.

В операционном лизинге стоимость этих сервисов уже включена в лизинговые платежи, но объект лизинга по окончанию договора переходит обратно лизингодателю. При финансовом же лизинге, предусматривающем возможность финального выкупа, дополнительные опции можно внести в договор отдельно.

Налоговые льготы

Несомненное преимущество лизинга перед арендой — ускоренная амортизации имущества, предусмотренная законодательством РФ. Перенесение стоимости актива в себестоимость продукции проходит ускоренными темпами. Это весомый факт для представителей бизнеса, которые сегодня все чаще в России выбирают именно автолизинг.

Нормативная база регулирования лизинговых сделок:

  • — ст. 665–670 ГК РФ;
  • — закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О лизинге»
  • — Приказ Минфина РФ от 17.02.1997 № 15.

Как мы видим, оба способа приобретения автомобиля имеют свою специфику. А значит, выбирая между ними стоит учитывать целый ряд факторов — от финансовых возможностей до целей использования транспорта и вероятности того, что в конце договора авто нужно будет выкупить.

Аренда авто или лизинг

В современных реалиях фактически невозможно представить бизнес, который может полноценно работать без применения транспортного средства. Но, далеко не всегда предприниматели имеют возможность приобрести автомобиль для собственных нужд. Многие бизнесмены не желают брать авто в кредит, так как опасаются подобного сотрудничества с банковскими организациями. В этой ситуации может прийти на помощь лизинговый либо арендный договор. Перед тем, как взять автомобиль во временное пользование, стоит ознакомиться с различием аренды и лизинга. Далее поговорим именно об этом.

Договор аренды – понятие

Многие люди полагают, что взятие авто в лизинг и арендный договор являются идентичными понятиями. Однако это не совсем так, поскольку определенная разница между данными документами есть.

Если говорить о договоре аренды, то этот документ заключается между руководителем компании и арендодателем во время передачи движимого имущества. Условия соглашения предусматривают, что принимающая сторона должна выплачивать предписанную сумму денег на регулярной основе за пользование машиной. Период такой сделки определяется индивидуально. Когда срок подходит к концу, то стороны могут принять решение о его продлении. Если арендатор не желает в дальнейшем эксплуатировать транспортное средство, то он возвращает его организации-арендодателю.

Понятие лизинга

В процессе подписания лизингового договора принимают участие сразу три стороны:

  • лизингополучатель;
  • фирма-лизингодатель;
  • продавец автомобиля (у него лизингодатель выкупает транспорт).

Обычно, соглашение заключается по стандартной форме. Компания, желающая получить транспорт во временное пользование, прибегает к услугам лизинговой организации. Последняя, после согласования с лизингополучателем, выбирает авто и покупает его у продавца с целью последующей передачи его лизингополучателю.

Отметим, что договором лизинга может предусматриваться присутствие и других сторон. Таковыми могут являться:

  • страховая компания, в которой лизингополучатель будет обязан страховать транспортное средство во время действия подписанного соглашения,
  • банк, который будет заниматься кредитованием лизинговой организации для покупки машины.

Условие этого финансового документа подразумевает, что за использование автомобиля лизингодатель регулярно вносит определенную сумму вознаграждения, а после завершения контракта он получает право на выкуп средства передвижения по его остаточной стоимости.

Схожесть лизинга и аренды

Если говорить о сходстве этих двух видов договоров, то стоит выделить следующие факторы:

  • компания, берущая авто в прокат либо в лизинг, обязана ежемесячно выплачивать второй стороне определенные деньги;
  • в течение срока действия договора транспорт является собственностью лизингодателя (арендодателя);
  • обе формы отношений могут приносить прибыль;
  • соглашения подписываются в письменной форме. Договор подписывают все участвующие лица.

Чем лизинг отличается от аренды?

Проводя сравнение различий этих форм договоров, стоит выделить такие особенности:

  • число сторон-участников соглашения. В случае с арендой есть две стороны (компания, которая передает авто и арендатор). В договоре лизинга присутствует три стороны;
  • различный срок договоров. Арендное соглашение может подписываться фактически на любой период. Вместе с тем, лизинговые документы подписываются только на срок полезной эксплуатации транспорта. Обычно, этот период составляет не больше 5 лет;
  • судьба используемого автомобиля. После окончания срока договора аренды авто, последний необходимо будет вернуть изначальному владельцу. В ситуации с лизинговым соглашением лизингодатель будет иметь право выкупа авто по его остаточной стоимости;
  • стоимость пользования авто. Стоимость аренды состоит из ежемесячной арендной платы. По лизинговому соглашению получатель обязан будет оплачивать и аренду транспорта, и покрывать дополнительные расходы (страхование, техническое обслуживание и т.д.);
  • ответственность сторон. Стоит акцентировать внимание на том, что за неисполнение обязательств лизингодатель может применять к лизингополучателю определенные штрафные санкции. В случае с арендой начисление каких-либо штрафов недопустимо. В этом случае арендодатель может досрочно расторгнуть соглашение и забрать свой автомобиль.

Выгодно ли брать автомобиль в лизинг?

Если говорить о более выгодном типе соглашения, то здесь все неоднозначно. Если предприятие планирует приобретение автомобиля, но не имеет для этого достаточного количества денег, то в этом случае лизинг будет более выгодным. Если же компании нужна машина на заданный период времени (когда свой транспорт находится на ремонте либо деятельность фирмы не предусматривает постоянного применения автомобиля), то в этой ситуации лучше взять авто в аренду. Простой прокат может быть оформлен очень быстро.

Каждое юридическое (физическое) лицо обязано само решать, какому типу соглашения отдать предпочтение. Перед этим нужно лишь скрупулезно взвесить все преимущества и недостатки этих двух вариантов сделок.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock
detector