Министерство финансов объявило об увеличении компенсаций банкам, участвующим в программах «Семейная ипотека», а также «Дальневосточная и арктическая ипотека». Речь идет о субсидированных займах, которые будут доступны с 7 августа 2025 года и до 1 ноября того же года. Это решение получило одобрение правительства, о чем сообщается в официальном пресс-релизе ведомства. Предполагается, что данная мера окажет поддержку в процессе выдачи льготных ипотечных кредитов.
Размер возмещения будет определяться как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 2,5 процентных пункта, и предельной ставкой по программам при приобретении квартир в многоквартирных домах. Для кредитов, направленных на индивидуальное жилищное строительство, запланированный уровень компенсации рассчитывается как разница между ключевой ставкой, повышенной на 3,0 процентных пункта, и максимальной ставкой по программам.
В конце июля крупные кредитные организации начали пересматривать условия предоставления ипотеки с государственной поддержкой, увеличивая минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%. Глава Сбербанка, Герман Греф, выразил обеспокоенность президенту Владимиру Путину ситуацией с ипотечным кредитованием, которое, по его словам, стало нерентабельным для банков из-за жесткого регулирования.
Согласно данным Минфина, за первые четыре месяца 2025 года из федерального бюджета было выделено 279,6 млрд рублей на льготную программу по новостройкам (завершилась 1 июля 2024 года), 388 млрд рублей на семейную ипотеку и 48,9 млрд рублей на дальневосточную и арктическую ипотеку. В течение 2024 года общая сумма выплат по всем программам льготной ипотеки составила 1,008 трлн рублей, а в 2023 году – 265,7 млрд рублей.