Нюансы заполнения декларации по налогу на имущество

Большинство организаций платят налог на имущество. Налог региональный, поэтому ставки зависят от места регистрации компании. В данной статье рассмотрим основные моменты, на которые важно обратить внимание при расчете и уплате.

Все нюансы, касающиеся анализируемого налога, закреплены в гл. 30 НК РФ.

Кто платит налог на имущество

Организациям России вменяется обязанность по уплате налога, если одновременно выполняются четыре условия:

• на балансе есть недвижимое имущество (в том числе переданное во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность, полученное по договору концессии);
• данное имущество учитывается на балансе как основное средство на счетах 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
• имеющееся имущество признается объектом налогообложения по основаниям, указанным в ст. 374 НК РФ;
• налоговая база в отношении такой недвижимости определяется как среднегодовая стоимость.

Также налог на имущество уплачивается с недвижимости, находящейся в РФ и по общему правилу принадлежащей организации на праве собственности, полученной по концессионному соглашению, если в отношении нее налоговой базой является кадастровая стоимость.

Обратите внимание, что с 2019 года налог на движимое имущество отменен!

Предприятиям не придется платить налог по земельным участкам, водным и культурным объектам, а также по другим видам имущества, поименованным в п. 4 ст. 374 НК РФ.

С ряда организаций в зависимости от рода деятельности налог не взимается (ст. 381 НК РФ).

Заполняйте и отправляйте отчетность в ИФНС вовремя и без ошибок с Экстерном. Для вас 14 дней сервиса бесплатно!

Налоговая база и формула расчета платежей

Налоговая база по налогу на имущество — это его среднегодовая стоимость.

Налоговая база по налогу на имущество — это его среднегодовая стоимость или кадастровая стоимость. Если база по объектам недвижимости не определяется как кадастровая стоимость, ее нужно считать по среднегодовой стоимости. База рассчитывается отдельно по каждому объекту.

Расчет налога по среднегодовой стоимости

В свою очередь среднегодовая стоимость = (суммарная остаточная стоимость имущества на 1-е число каждого месяца + остаточная стоимость на 31 декабря) / 13.

Пример расчета. ООО «Компас» на рынке услуг уже 8 лет. За это время Общество закупило различные основные средства, которые помогают осуществлять деятельность. Часть имущества еще амортизируется и считается налогооблагаемым. Помимо этого, компания 04.07.2020 закупила новое оборудование. В регионе применяется ставка 2,2 %. Бухгалтер, заполняя декларацию за прошедший год, использовал следующие данные:

Рассчитаем среднегодовую стоимость: (100 + 95 + 90 + 85 + 80 + 75 +70 + 234 + 207 +191 + 174 + 146 + 118) / 13 х 1000 = 128 077 руб.

Налог к уплате за год = 128 077 х 2,2 % = 2 818 руб. (при условии, что организация не платит авансы).

Если в регионе установлены авансовые платежи, организациям нужно платить их трижды в год, а затем уменьшать налог к уплате за год на их суммы.

Допустим, что в предложенном примере помимо налога требуется вычислить сумму аванса за все отчетные периоды.

Средняя стоимость облагаемых объектов за I квартал = (100 + 95 + 90 + 85) / 4 х 1000 = 92 500 руб.

Согласно ст. 382 НК РФ авансовый платеж равен ¼ средней стоимости за отчетный период, умноженной на ставку.

Авансовый платеж за I квартал = 92 500 х ¼ х 2,2 % = 509 руб.

Аналогичным образом делается расчет платежа за полугодие.

Средняя стоимость за полугодие = (100 + 95 + 90 + 85 + 80 + 75 + 70) / 7 х 1 000 = 85 000 руб.

Аванс за полугодие = 85 000 х ¼ х 2,2 % = 468 руб.

Средняя стоимость за 9 месяцев = (100 + 95 + 90 + 85 + 80 + 75 + 70 + 234 + 207 +191) / 10 х 1 000 = 122 700 руб.

Аванс за 9 месяцев = 122 700 х ¼ х 2,2 % = 675 руб.

Годовой налог платится за вычетом всех авансовых платежей.

Налог за 2020 к уплате в бюджет = 2 818 – (509 + 468 + 675) = 1 166 руб.

Расчет налога по кадастровой стоимости

Налоговая база для определенной части объектов недвижимости соответствует кадастровой стоимостиуказанной в ЕГРН по состоянию на 1 января (ст. 375 НК РФ). Сюда попадает недвижимость из п. 1 ст. 378.2 НК РФ.

Если компания платит налог по кадастровой стоимости, то нужно сначала узнать ее в региональном отделении Росреестра или в выписке из ЕГРН. Также стоимость можно посмотреть в режиме онлайн на сайте Росреестра или в нормативном акте вашего региона, которым утверждены результаты определения кадастровой стоимости. Если ваша недвижимость входит в региональный перечень, но кадастровая стоимость по ней не установлена, платить налог не нужно. Однако жилые помещения, гаражи, незавершенное строительство и другие объекты из пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, в региональных перечнях не указывают. Налог по ним платится на основании регионального закона, который должен предусматривать кадастровое налогообложение этих объектов. Если кадастровая стоимость для них не определена, налог считайте по среднегодовой стоимости.

Формула расчета налога по кадастровой стоимости:

Сумма налога за год = Кадастровая стоимость × 2,2 % — авансовые платежи.

Авансовый платеж = Кадастровая стоимость объекта на 1 января × 2,2 % × ¼.

Пример расчета. ООО «ПлюсМинус» имеет в собственности офис в бизнес-центре. Кадастровая стоимость помещения не определена, но известно, что оно занимает 1/16 площади здания. По данным Росреестра, кадастровая стоимость бизнес-центра — 184 млн рублей.

Кадастровая стоимость офиса = 184 млн рублей / 16 = 11,5 млн рублей.

Сумма налога за год = 11,5 млн рублей × 2,2 % = 253 000 рублей.

Авансовые платежи составят = 253 000 / 4 = 63 250 рублей в квартал.

Ставка налога на имущество в 2020 году

На общих основаниях юридические лица рассчитывают налог на имущество исходя из ставки 2,2 % (ст. 380 НК РФ).

Регионы вправе утверждать свои налоговые ставки при условии, что они не будут превышать 2,2 %. Также субъекты РФ могут вводить в действие дифференцированные ставки, которые зависят от категории плательщика.

Прежде чем приступить к расчету налога на имущество, нужно уточнить ставку, действующую в регионе.

Порядок и сроки уплаты налога

Налоговый период — календарный год (ст. 379 НК РФ).

Отчетный период — 1 год. Раньше приходилось каждый квартал сдавать расчеты по авансовым платежам. Теперь их включили в декларацию, поэтому отдельно отчитываться не придется. Последний отчет по авансам сдали за 9 месяцев 2019 года.

По итогам года платится налог на имущество, по итогам кварталов — авансовые платежи. Региональные власти могут принять решение не устанавливать авансовые платежи, тогда платить налог придется только раз в год.

Сроки для уплаты также устанавливают субъекты РФ (ст. 383 НК РФ).

Декларация по налогу на имущество

Обращаем внимание, что Приказом ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/405@ в редакции от 28.07.2020 утверждена новая форма декларации по налогу на имущество за 2020 год. Приказ вступает в силу 3 ноября 2020 года. По итогам 2020 года (до 1 апреля 2021) уже нужно отчитаться по новой форме.

Правила заполнения декларации с построчными комментариями из приложения к Приказу ФНС РФ от 14.08.2019 № СА-7-21/405@.

В первый раздел добавили строку 005 «Признак налогоплательщика», которая связана с коронавирус ными льготами, и строку 007 «Признак СЗПК» для организаций, заключивших соглашение о защите и поощрении капиталовложений. Для раздела два утвердили новые коды коронавирусных федеральных и региональных льгот, а также специальный код для имущества участников СЭЗ.

Самое важное нововведение — появление четвертого раздела, в котором организациям вновь придется отражать сведения о среднегодовой стоимости движимого имущества, учтенного на балансе в качестве объектов основных средств (налогом оно по-прежнему не облагается). Поправки вносят, чтобы оценить стоимость движимого имущества, которое сейчас освобождено от налога. Планируется, что обложение движимого имущества вернется в ближайшее время, но ставки по налогу снизят.

Заполнение декларации по налогу на имущество за год

• Годовая декларация по налогу на имущество: что изменилось
• Заполнение раздела 1
• Заполнение раздела 2
• Заполнение Раздела 2.1
• Раздел 3: на что обратить внимание
• Форматы и сроки сдачи декларации

Годовая декларация по налогу на имущество: что изменилось

В состав декларации по налогу на имущество за 2020 год входят:

• Титульный лист.
• Раздел 1 (в нем отражается исчисленный налог).
• Раздел 2 (в нем отражаются расчеты по налоговой базе в разрезе отдельных видов имущества).
• Раздел 2.1 (сведения о недвижимости, по которой налог считается на основе среднегодовой стоимости).
• Раздел 3 (сведения о недвижимости, по которой налог считается на основе кадастровой стоимости).

Кардинальные изменения в декларации произошли в отчетности за 2019 год.

Информация о том, что в ней изменилось, представлена в таблице:

Раздел декларации

Изменения с 01.01.2020

Добавлены строки с данными о годовой сумме налога и авансовых платежах: строки 021, 023, 025, 027

Добавлены новые коды объектов для подлежащих налогообложению водных и воздушных судов (строка 010)

Исключены строки с данными о начисленных авансовых платежах

Раздел 1 дополнился не только новыми строками, но и новыми нюансами заполнения.

Приказом ФНС России от 28.07.2020 № ЕД-7-21/475@ только незначительно изменена форма. Обновленный вариант необходимо сдавать, начиная с отчетности за 2020 год.

Во-первых, были заменены штрихкоды.

Во-вторых, в разделе 1 появилась строка 005. Для чего она предназначается, расскажем ниже.

В-третьих, разделы 1, 2 и 3 дополнились строками «Признак СЗПК». Это нужно для определения налогоплательщиков, на которых распространяются положения п. 4.3 ст. 5 НК РФ. Если организация не является участником соглашения о защите и поощрении капиталовложений, то эта строка в каждом из разделов прочеркивается.

Новая редакция ст. 386 НК РФ позволяет налогоплательщикам, стоящим на учете в нескольких налоговых инспекциях по месту нахождения недвижимости, отчитываться в одну из этих инспекций по своему выбору. Это возможно при одновременном соблюдении следующих условий:

• налогооблагаемое имущество расположено на территории одного субъекта РФ;
• налог на это имущество исчисляется по среднегодовой стоимости;
• закон субъекта РФ не предусматривает нормативные отчисления налога в местные бюджеты;
• налогоплательщик до 1 марта года, в котором он представляет единую декларацию по налогу на имущество, уведомил об этом инспекцию.

Форма уведомления утверждена приказом ФНС РФ от 19.06.2019 № ММВ-7-21/311@. Подается уведомление ежегодно, в течение года изменить выбранный порядок представления отчета нельзя.

Чтобы за 2020 год отчитываться в одну ИФНС, уведомление надо подать до 01.03.2021.

Заполнение раздела 1

Совершенно новая строка 005 необходима для проставления признака налогоплательщика. Если организация в 2020 году попала под продление сроков уплаты налога на имущество, то в строку вносится значение «1» или «2». Если такой льготы не последовало, то указывается значение «3».

Если организация решила представлять единую декларацию по имуществу, то в строке 010 раздела 1 указывается ОКТМО выбранной налоговой инспекции.

В строке 021 раздела 1 указывается общая сумма налога по каждому КБК и ОКТМО. Значение этой строки должно быть равно сумме строк 260 всех разделов 2 декларации по соответствующим КБК и ОКТМО.

В строках 023, 025, 027 указываются авансовые платежи за отчетный год. Суммы авансов заполняются не нарастающим итогом, а с учетом платежей за предыдущий отчетный период. Поскольку расчеты по авансам больше сдавать надо, строки заполняются по данным бухгалтерского учета. В декларацию заносятся суммы начисленных, а не фактически уплаченных авансовых платежей.

В строки 030, 040 заносится разница между строкой 021 и суммой строк 023, 025, 027. Если результат положительный, заполняется строка 030, если отрицательный — строка 040.

Заполнение раздела 2

В разделе 2 производится расчет налога по объектам, облагаемым по среднегодовой стоимости. При заполнении раздела 2 следует учитывать следующие нюансы.

Отдельный экземпляр раздела 2 составляется:

• для имущества, представленного газовой инфраструктурой (расположенного в Якутии, Иркутской или Амурской областях и введенного в эксплуатацию позже 01.01.2015);
• имущества, принадлежащего резиденту особой экономической зоны Калининградской области и созданного (приобретенного) при реализации инвестпроекта по закону от 10.01.2006 № 16-ФЗ;
• имущества, используемого в разработке морских месторождений углеводородного сырья и расположенного на континентальном шельфе или в территориальных водах РФ;
• каждого муниципального образования, на территории которого расположено имущество, кроме случаев заполнения единой декларации по налогу на имущество;
• каждой налоговой ставки по имуществу;
• каждого субъекта РФ, в котором расположено налогооблагаемое имущество;
• каждого государства, в котором юрлицо заплатило налог на имущество;
• каждого объекта магистрального трубопровода и линий электропередач;
• каждой налоговой льготы по имуществу (кроме льгот, предполагающих уменьшение налога до нуля либо уплату по сниженной ставке).

В разделе 2 указываются:

• В строке 001 — коды в соответствии с приложением № 5 к приказу СА-7-21/405@.
• В строке 150 — среднегодовая цена имущества, облагаемого налогом (сумма строк с 020 по 140 в графе 3, которая поделена на 13).
• В строке 160 — коды льгот (в виде освобождения от налогообложения), среди которых появились новые для хозяйствующих субъектов, поименованных в пп. 21, 24, 27 и 28 ст. 381 НК РФ. Коды льгот отражены в обновленном приложении № 6 к приказу СА-7-21/405@.
• В строке 170 — среднегодовая цена имущества, не облагаемого налогом (сумма строк с 020 по 140 в графе 4, которая поделена на 13).
• Строка 180 заполняется только для имущества, расположенного на территориях разных регионов. В этом поле необходимо указать долю стоимости объекта недвижимости, относящуюся к региону, по которому заполняется Раздел 2.
• В строке 190 — налоговая база: строка 150 – строка 170. Для имущества, расположенного на территориях разных регионов, — налоговая база: (строка 150 – строка 170) × строка 180.
• Строка 200 заполняется, если организация применяет установленную законом региона пониженную ставку налога. В первой части поля указывается 2012400, во второй — ссылка на норму закона, дающего право на льготу.
• В строке 210 указывается применяемая налоговая ставка с учетом льготы, если она применяется.
• Строка 215 заполняется только для железнодорожных путей общего пользования, принятых на учет после 01.01.2017. Значение коэффициента берется из п. 2 ст. 385.3 НК РФ.
• Строка 220 – сумма налога за год: строка 190 × строка 210 / 100. Если заполнена строка 215, сумма налога за год: строка 190 × строка 210 × строка 215 / 100.
• Строки 230, 240 заполняются, если организация применяет установленную законом льготу в виде уменьшения суммы налога. В первой части поля 230 указывается 2012500, во второй — ссылка на норму закона, дающего право на льготу, в поле 240 указывается сумма льготы.
• Строка 250 заполняется только по имуществу, расположенному в другом государстве, по которому налог был уплачен в этом государстве.
• Строка 260 — сумма налога к уплате загод: строка 220 – строка 240 – строка 250. Если результат окажется меньше или равен 0, ставится прочерк.

Заполнение Раздела 2.1

В разделе 2.1 подробно расписываются сведения об объектах недвижимости, отражаемых в разделе 2. При этом по объектам, которые до 31 декабря отчетного года выбыли из владения налогоплательщика, раздел 2.1 заполнять не надо. Раздел 2.1 также не заполняется при ликвидации организации до 1 декабря отчетного года

В строке 010 надо выбрать код объекта, по которому заполняется раздел 2.1:

Данные в строке 020 зависят от кода, указанного в строке 010:

Налог на прибыль

Кто платит налог на прибыль в 2021 году. Ставка налога на прибыль и в 2020, и в 2021 году составляет 20 %. Сам расчет налога на прибыль организаций не составляет труда. А вот определение налоговой базы — процесс довольно трудоемкий. Разберем пример расчета налога на прибыль, сроки уплаты и штрафные санкции. Расскажем про изменения в порядке заполнения и сроках сдачи декларации по налогу на прибыль.

Кто платит налог на прибыль

Налог на прибыль — это разновидность федерального налога, который платят юридические лица.

Налогоплательщики данного налога зафиксированы в ст. 246 НК РФ.

Можно выделить три основные группы, которые обязаны платить налог на прибыль:

• организации на общей системе налогообложения (ОСНО);
• иностранные организации, работающие в РФ через постоянные представительства или получающие доходы от источников в РФ;
• участники консолидированной группы налогоплательщиков.

Дарим онлайн‑бухгалтерию тем, кто сдает отчетность!

Подключите Контур.Экстерн для отчетности и получите Контур.Бухгалтерию на год в подарок

Ставка налога на прибыль

И в 2020, и в 2021 году стандартная ставка налога составляет 20 % (ст. 284 НК РФ).

Важно учесть, что платежи по данному налогу направляются в два разных бюджета:

• 3 % от рассчитанного налога идут в федеральный бюджет;
• 17 % от рассчитанного налога направляются в бюджеты субъектов Российской Федерации.

Такое распределение по бюджетам действует до 2024 года.
Для отдельных организаций и видов доходов действуют специальные ставки: 0, 5, 9, 13, 15, 30 % и др.

Сдайте декларацию по налогу на прибыль через интернет.

Расчет налога на прибыль

Сам расчет налога на прибыль организаций не составляет труда. А вот определение налоговой базы — процесс довольно трудоемкий и требует от бухгалтера знания всех нюансов главы 25 Налогового кодекса.

Как определить налоговую базу

Подробный алгоритм расчета базы описан в ст. 315 НК РФ.

Налог платится с полученной прибыли. Чтобы узнать сумму прибыли, следует из полученных доходов вычесть понесенные расходы. И доходы, и расходы для расчета следует брать с начала года нарастающим итогом.

Расходы обязательно должны быть экономически обоснованы и поименованы в соответствующих статьях главы 25 НК РФ.

Полученная прибыль — это и есть налоговая база, с которой берется налог в размере 20 %. Если расходы превысили доходы и образовался убыток, то налоговая база будет равна нулю — налог платить не надо.

Формула расчета налога на прибыль: (Доходы — Расходы) × 20 %.

Пример расчета налога на прибыль

Как рассчитать налог на прибыль, рассмотрим на примере.

Доходы ООО «Дело» за 2020 год составили 1 250 000 рублей. Расходы, принимаемые к учету, составили 836 000 рублей.

Налоговая база: 1 250 000 — 836 000 = 414 000 рублей.

Налог на прибыль: 414 000 × 20 % = 82 800 рублей.

В этой сумме присутствует налог, зачисляемый в федеральный бюджет, — 12 420 рублей (414 000 х 3 %), налог, зачисляемый в бюджеты субъектов РФ, — 70 380 рублей (414 000 х 17 %).

12 420 + 70 380 = 82 800 рублей (общая сумма налога).

Проводка «Начислен налог на прибыль» будет представлена такой записью: Дебет 99 Кредит 68.

Декларация по налогу на прибыль: порядок заполнения и сроки

Налоговую декларацию по налогу на прибыль нужно направить даже фирмам, которые по тем или иным причинам не вели деятельность (п. 1 ст. 289 НК РФ).

Порядок заполнения декларации прописан в Приказе ФНС РФ от 23.09.2019 N ММВ-7-3/475@.

Обязательные составляющие декларации: титульный лист (лист 01), подраздел 1.1 раздела 1, лист 02, приложения № 1 и № 2 к листу 02. Остальные разделы и приложения заполняют по ситуации.

По срокам отчетности отчитывающиеся компании можно условно разделить на две группы:

1. Организации, которые платят налог ежеквартально или ежемесячно, исходя из прибыли в предыдущем квартале.
2. Организации, которые платят налог ежемесячно по фактической прибыли.

Для первой группы отчетные периоды и сроки такие:

• I квартал — 28 апреля;
• полугодие — 28 июля;
• 9 месяцев — 28 октября;
• год — 28 марта следующего года.

Для второй группы отчетные периоды отличаются: месяц (январь), два месяца (январь — февраль), три месяца (январь — март) и по этой аналогии еще девять периодов (п. 3 и 4 ст. 289, п. 1 ст. 287 НК РФ) Сроки сдачи — не позднее 28-го числа каждого месяца.

Сроки уплаты налога на прибыль

Сроки уплаты налога легко запомнить. Они совпадают со сроками отправки декларации (ст. 287 НК РФ).

Для компаний, производящих ежемесячные платежи, исходя из прибыли предыдущего квартала, сроком уплаты является 28-ое число каждого месяца квартала. При этом до 28-го числа месяца, следующего за кварталом, при необходимости нужно доплатить налог за квартал.

Для компаний, которые платят авансовые платежи ежемесячно по фактической прибыли, срок — 28 число месяца, следующего за отчетным периодом.

Для компаний, уплачивающих только квартальные платежи, сроками уплаты налога являются 28 апреля, 28 июля, 28 октября, 28 марта следующего года.

Штрафные санкции

Если не отчитаться и не заплатить налог в срок, компанию оштрафуют (ст. 119 НК РФ).

В общем случае штраф равен 5 % от суммы налога. Но для штрафа есть определенные пределы. Во-первых, минимальный штраф составит 1000 рублей, даже если налог был всего 100 рублей. Несомненный плюс для нарушителя в том, что максимальный штраф составляет 30 % от суммы налога. При этом штраф берется за каждый месяц просрочки, в том числе неполный (ст. 119 НК РФ).

При неуплате налога, отраженного в декларации, инспекция может заблокировать на расчетном счету сумму долга или арестовать имущество. Также за каждый день опоздания начисляются пени (ст. 75 НК РФ).

Должностное лицо предприятия могут привлечь к административной ответственности, выписав предупреждение или оштрафовав на 500 рублей (ст. 15.5 КоАП РФ).